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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,26 m2 NANTES - 44

Ref : 14917

156 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.26 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - PONT DU CENS

Venez visiter cet appartement de deux pièces principales dans le quartier du PONT DU CENS.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'un petit jardin.
Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Très bien entretenu l'appartement ne nécessite aucun travaux.
Idéal pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale, vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun de la route de Rennes.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (26,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • dgt (0,9 m2)
    • placard chambre (0,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 904 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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