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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 89,50 m2 NANTES - 44

Ref : 14908

321 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 89.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

MELLINET - CANCLAUX

Dans un immeuble de standing avec ascenseur, situé au 9 étage, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 90 m².

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Mellinet, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • placard (2,6 m2)
  • Année construction : 7075

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 749,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/05/2024

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