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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 44,07 m2 NANTES - 44

Ref : 14902

186 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44.07 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - KERVEGAN

Nous vous présentons cet appartement de trois pièces principales à vendre dans le quartier historique de l'hyper centre.
Au pied des commerces et des transports en commun.
Nécessitant quelques travaux de rénovation énergétique pour atteindre une bonne note sur le DPE.
Il présente de nombreux atouts, comme la luminosité, la hauteur sous plafond, son agencement, sans oublier la possibilité de tout faire à pieds.
Situé au premier étage, il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,7 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 909 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 829,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067,0 € et 1443,0 € pour 2023

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