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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,12 m2 NANTES - 44

Ref : 14878

166 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
118 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.12 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES TALENSAC
Entre le Marché de Talensac et la place Viarme, appartement de deux pièces traversant en bon état général proche des transports (ligne de TRAM 2 et 3) et des commerces (marché de Talensac, Carrefour City...)
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une cave.
Copropriété bien entretenue avec cour et partie commune refaite.
Appartement lumineux et calme avec un vue dégagée.
Idéal en investissement locatif ou en premier achat, cet appartement reste un achat sécurisé par son emplacement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : cour et parties communes
  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 736 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/04/2025

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