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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,17 m2 NANTES - 44

Ref : 14786

93 160 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.17 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

VIARME

Emplacement idéal pour ce grand studio situé dans un quartier prisé et calme.

Avec son entrée privative et sur deux niveaux, vous accédez au rez de chaussée sur une cuisine fonctionnelle. A l'étage, une jolie pièce de vie lumineuse avec une salle d'eau attenante.

Les transports sont à proximité (ligne de tram 3 arrêt Viarme et C6) ainsi que les commerces (Marché de Talensac, Carrefour...)

Parfait pour un projet d'investissement locatif ! Ce logement est libre de locataire.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,4 m2
  • Surface habitable : 23,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 504 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)72524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/03/2025

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