Appartement à vendre 2 pièces - 39,60 m2 NANTES - 44
Ref : 14732
223 440 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
-
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Description
NANTES - SAINT PASQUIER
Charmant triplex en plein cœur de son quartier. Situé en second rideau d'un petit collectif, et disposant d'une cour privative.
Il se compose en rez de chaussée : d'une entrée, et d'une buanderie.
Au premier étage : d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage en sous pente : d'une chambre et d'un grand bureau.
Vous apprécierez le calme, la luminosité, le charme de l'appartement, l'accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités. La proximité immédiate du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces de la place Viarme.
Charmant triplex en plein cœur de son quartier. Situé en second rideau d'un petit collectif, et disposant d'une cour privative.
Il se compose en rez de chaussée : d'une entrée, et d'une buanderie.
Au premier étage : d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage en sous pente : d'une chambre et d'un grand bureau.
Vous apprécierez le calme, la luminosité, le charme de l'appartement, l'accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités. La proximité immédiate du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces de la place Viarme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (3,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- mezzanine (3,8 m2)
- Placard 1
- placard 2 (0,5 m2)
- Degagement (0,6 m2)
- Bureau (3,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 799 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
