CENTURY 21 Talensac
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2 pièces - 51,08 m2 NANTES - 44

Ref : 13756

690 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51.08 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - VIARME
Idéalement situé !

Century21 Talensac vous propose à la location ce logement de deux pièces principales en très bon état général.

A l'étage 1 d'un petit immeuble bien entretenu, vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine aménagée.
Coté nuit, l'appartement dispose d'une chambre au calme en arrière d'immeuble avec une salle de bains et W.C

Vous vivrez dans un quartier dynamique et pourrez profitez de l'ensemble des commodités nécessaires à proximité immédiate.

Pour les transports, la ligne trois du tram est à deux pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 663 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/11/2025

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