Maison à vendre 5 pièces - 182,81 m2 NANTES - 44
Ref : 12895
748 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Description
NANTES - SAINT-MIHIEL
Idéalement placé au cœur de son quartier, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des nombreuses terrasses de cafés ou restaurants et de l'ile de Versailles.
Découvrez cette maison spacieuse de cinq pièces principales avec garage et cave climatisée en fond de cour d'un immeuble ancien.
Rénovée avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussé, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un WC indépendant et d'une cave climatisée.
Au premier étage vous trouverez un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
A proximité vous trouverez le collège et lycée privé Saint Stanislas, le lycée privé Talensac, Collègue public Victor Hugo, l'école élémentaire public Sully.
Idéalement placé au cœur de son quartier, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des nombreuses terrasses de cafés ou restaurants et de l'ile de Versailles.
Découvrez cette maison spacieuse de cinq pièces principales avec garage et cave climatisée en fond de cour d'un immeuble ancien.
Rénovée avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussé, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un WC indépendant et d'une cave climatisée.
Au premier étage vous trouverez un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
A proximité vous trouverez le collège et lycée privé Saint Stanislas, le lycée privé Talensac, Collègue public Victor Hugo, l'école élémentaire public Sully.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 230,0 m2
- Surface habitable : 182,8 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/cuisine (82,8 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- placard (2,6 m2)
- Cave à vin (4,4 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Palier 1 (1er etage) (23,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
