CENTURY 21 Talensac
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2 pièces - 25,58 m2 NANTES - 44

Ref : 15451

620 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.58 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC - Appartement T1bis très spacieux de 46 m² au sol, sous les toits. Situé dans une charmante petite copropriété, ce logement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une grande chambre, une salle de bains avec WC. Idéalement placé en haut du marché Talensac, tous types de commerces à proximité. Ligne de tram 3 et 2 à deux minutes à pied.
Disponible le 03/10/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 25,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 325 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 08/09/2026

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