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Appartement T2 à louer 3 pièces - 48,60 m2 NANTES - 44

Ref : 15434

690 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 3 pièces - 48.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - REPUBLIQUE

Dans une rue calme, Century21 Talensac vous propose à la location ce concon traversant de deux pièces principales meublé.

Au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un bureau aménagé pour être une seconde chambre.


Vous vivrez à proximité de l'hypercentre et pourrez profiter des nombreux commerces et commodités de quartiers.

idéal étudiant ! Proche des écoles supérieurs du quartier Beaulieu et de la faculté de santé.

Gare accessible en 15 minutes de Bus, 7 minutes de vélo .

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Degagement (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 496 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 16 € TTC
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/08/2026

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