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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,32 m2 NANTES - 44

Ref : 15424

750 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.32 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - BELLAMY
Location de standing meublé

A proximité des bords de l'Erdre, dans un quartier dynamique, nous vous proposons à la location cet appartement de deux pièces principales rénové il y peu.

Vous vivrez au quatrième et dernier étage synonyme de tranquillité.
Le logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Coté nuit, salle d'eau moderne et chambre avec rangements.

Logement traversant et donc lumineux !

Commodités (carrefour, pharmacie) et transports (23,C2) à deux pas.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 701 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 111 € TTC
  • Dépôt de garantie : 701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2023

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