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Appartement T3 à louer 3 pièces - 76,48 m2 NANTES - 44

Ref : 15387

857 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.48 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - CHALATRES

En exclusivité dans notre agence, un appartement de type 3 au 4ème étage sans ascenseur. Lumineux et rénové il y a peu. Idéal pour un couple ou une petite famille. A 10mn du centre ville. Proche de tous les commerces, écoles et gare SNCF. Lignes de bus en bas de l'immeuble. Quartier DOULON/CHALATRES.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (35,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 812 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 août 2028
  • Honoraires charge locataire : 988 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/07/2026

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