CENTURY 21 Talensac
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3 pièces - 63,50 m2 NANTES - 44

Ref : 15383

848 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES MALAKOFF

Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement de trois pièces principales en très bon état général.

Situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014,
Vous profiterez de son vaste séjour de 23m² avec balcon et vue imprenable sur les toits Nantais, exposé Ouest qui plus est... Parfait pour les couchés de soleil.

Côté nuit, le logement dispose de deux chambres dont l'une, la plus grande, accède également au balcon ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.

848 € charges comprises dont eau et chauffage.
Les commerces (carrefour, boulangerie...) et les transports (Bus C3) sont à proximité.
Le plus ! Une place de parking couverte pour stationner en toute facilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Séjour/cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 160 €
  • Honoraires charge locataire : 819 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)854kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/07/2026

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