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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,10 m2 NANTES - 44

Ref : 15272

749 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - PARC DE PROCE

Century21 vous propose à la location cet appartement T2 en parfait état. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu.

Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine (aménagé et équipée), une salle d'eau et un WC séparé.

Un place de stationnement couverte complète ce logement.

Quartier résidentielle calme et très agréable à proximité directe des commerces et des transports (Ligne C3).
Le plus ! Vous profiterez du parc de Procé situé seulement à 5min à pied.

Disponible fin Avril.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • placard (2,9 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 611 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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