CENTURY 21 Talensac
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2 pièces - 36,02 m2 NANTES - 44

Ref : 15248

552 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.02 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - SAINT MIHIEL,

Situé dans un quartier apprécié, entre les bords de l'Erdre et marché de Talensac, charmant cocon de type 1BIS dans une petite copropriété du 19ème familiale et sécurisée.
Cet appartement vous propose un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, proche TRAM, ligne 2 arrêt ST Mihiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 527 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 468 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2409kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/03/2026

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