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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,50 m2 NANTES - 44

Ref : 15212

837 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - PLACE VIARME

Dans une copropriété sécurisée et idéalement située, l'agence Century21 Talensac vous propose en exclusivité cet appartement T2 au quatrième étage avec ascenseur.

Vous bénéficierez pour le coin jour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, les deux pièces donnant accès au balcon exposé EST avec vue sur l'église Saint-Similien.

Pour le coin nuit, l'appartement offre une une chambre, une salle de bains et les W.C séparés.

De nombreux rangements vous permettrons d'emménager avec facilité.
Le plus ! Un box fermé pour stationner en toute sécurité.

A deux pas de la place Viarme et du marché de Talensac, vous disposerez de tous commerces et transports à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 797 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 mars 2023
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/03/2023

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