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Appartement T2 à louer 2 pièces - 80,47 m2 NANTES - 44

Ref : 15207

790 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 80.47 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - PLACE DU CIRQUE


Amoureux du charme de l'ancien, Century21 Talensac vous propose en exclusivité cet appartement non meublé au style unique.

Parquet ancien sur l'ensemble, il se compose d'une grande pièce de vie avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Pierre, d'une chambre lumineuse, d'une grande cuisine avec rangements, et d'une salle de bains avec WC séparé.

Idéalement situé à 2 minutes à pied des arrêts "Place du Cirque" ligne 2, C1, C2, C6, 11, 12, 23 et "Bretagne" ligne 3.

N'hésitez plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 726 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 726 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37583kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/06/2022

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