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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,11 m2 NANTES - 44

Ref : 15192

596 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.11 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - BELLAMY
Photos provisoires !

Dans un coin calme, Century21 Talensac vous propose à la location ce charmant cocon de plus de 30m².
Au premier étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec coin cuisine. Coté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau/W.C

Vous vivrez dans un quartier Central, à deux pas de la place Talensac.
Pour les transports, la ligne 2 du tram est à 5 min à pied.
Diverses lignes de BUS desservant une grande partie de la ville sont à deux pas arrêt TALENSAC (C2,23,12).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard 2 (0,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 576 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 403 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 576 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/08/2024

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