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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,99 m2 NANTES - 44

Ref : 15189

680 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.99 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES OUEST
Immeuble récent, parfait état, DPE C !

Century21 Talensac vous propose à location cet appartement de deux pièces principales non meublé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Baigné de lumière, ce logement offre une pièce de vie exposé Sud avec une Loggia de 7m².
La cuisine est aménagée de spacieux espaces pour cuisiner en toute simplicité, elle est également équipée de plaques de cuisson et hôte.

Coté nuit, vous bénéficierez d'une salle d'eau et 'une chambre, toujours exposée Sud.

Un local vélo privatif complète ce bien.


Commerces et transport (L1 arrêt LAURIERS) à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • loggia (8,0 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 647 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 533 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/02/2026

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