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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,97 m2 NANTES - 44

Ref : 15177

520 €

par mois charges comprises

141 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.97 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - SAINT FELIX


Appartement T1 bis d'une surface de 33m² situé au troisième étage d'une copropriété idéalement situé à Nantes.

Vous bénéficierez d'une pièce de vie, coin cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W.C.

Logement à deux rues de l'île de Versailles, dans un quartier recherché du centre-ville de Nantes.

Les commerces (Carrefour city) et transports (tram ligne 2 et lignes de BUS (12,23,C2) à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 486 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36814kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2023

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