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Appartement T1 à louer 2 pièces - 38,91 m2 NANTES - 44

Ref : 15150

665 €

par mois charges comprises

139 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T1 à louer - 2 pièces - 38.91 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - VIARME

Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, Century21 Talensac vous propose cet appartement de deux pièces principales non meublé.

Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une arrière-cuisine avec arrivée d'eau pour le lave linge, salle de bains-W.C et une chambre spacieuse.

Vous vivrez dans un quartier dynamique mais resterez au calme, le logement étant situé dans un immeuble de second rideau.

Transports à proximité (Tram ligne 2 et 3), vous bénéficierez des commerces de la place Viarme et du marché de Talensac.

Tour de bretagne à 5 minutes à pied.


Idéal étudiant ou jeune actif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,5 m2)
    • débarras (2,4 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 494 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/01/2022

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