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Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,59 m2 NANTES - 44

Ref : 15123

1 350 €

par mois charges comprises

154 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.59 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - PARC DE BEAULIEU
Charmant Duplex / Chauffage et eau compris dans les charges

Dans un écrin de verdure, Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement duplex meublé en parfait état général.

Au troisième étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, le logement dispose au premier niveau d'un vaste vaste séjour lumineux, la cuisine est moderne, aménagée et équipée.

Coté nuit et à l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle-de-bains.

Le plus ! Un garage vous permettant de stationner en toute facilité.

Le chauffage et l'eau sont compris dans le loyer.

Quartier paisible, centre commercial Beaulieu à 10 minutes à pied.

Lignes de bus 5 et 26 à deux pas.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Penderie (0,5 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1079 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 830 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2023

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