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Appartement T4 à louer 4 pièces - 90 m2 NANTES - 44

Ref : 15121

1 540 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 90.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - CITÉ DES CONGRÈS

Au cœur de Nantes, Century21 Talensac vous propose à la location ce spacieux logement de 90m² habitation en parfait état général.

Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux avec balcon, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

Coté nuit, le logement dispose de trois chambres avec placard, une salle-de-bains et une salle d'eau. Les W.C sont séparés.

Le plus ! Un double box fermé vous permettant de stationner en toute facilité.

Vous vivrez au cœur du quartier dynamique de la cité-des-congrès.


Commerces et transports à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • dégagement avec placard (4,7 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1460 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1157 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2025

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