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Appartement T2 à louer 2 pièces - 26,17 m2 NANTES - 44

Ref : 15116

579 €

par mois charges comprises

139 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 26.17 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - CANCLAUX
Chauffage et eau froide inclus dans les charges !

Dans une rue paisible, au deuxième étage d'un petit immeuble familiale de trois logement,
Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement de deux pièces principales.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Transports et commerces à proximité.
Idéal étudiant ou jeune actif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Refrigerateur
  • Plaques vitro

À savoir

  • Loyer de base : 474 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 338 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/11/2023

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