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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,67 m2 NANTES - 44

Ref : 15090

845 €

par mois charges comprises

139 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - MONSELET
En exclusivité dans notre agence

Au rez-de-chaussez surélevé d'une copropriété bien entretenue, Century21 Talensac vous propose à la location ce charmant type deux meublé avec goût pour votre confort.
Séduit par le charme de l'ancien ? Vous apprécierez son parquet, les cheminées ainsi que moulures au plafond.
Un jardin commun est accessible, pour profiter du soleil l'été.

Le plus ! Un box fermé situé dans un immeuble voisin complète ce bien pour que vous puissiez stationner en toute facilité.
Idéalement situé dans son quartier, les transports et les commerces sont à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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