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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,16 m2 NANTES - 44

Ref : 15025

690 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.16 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.16 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.16 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Exclusivité

Description

NANTES - BELLAMY

Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, Century21 Talensac vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces principales meublé pour votre confort.

Vous bénéficierez d'une entrée donnant directement sur l'espace cuisine fonctionnel, aménagé et équipé.
Le logement dispose également d'une salle d'eau avec W.C, chambre avec placard et bien sûr le séjour sur parquet, parfait pour créer votre espace cocooning.

Vous vivrez au calme, sans vis à a vie mais profiterez d'un quartier dynamique.
Toutes les commodités sont à porté (Pharmacie, supermarché, marché de talensac).

Pour les transports, les lignes 2 et 3 sont à 10 minutes à pied.
Au pied de la station Bel Air et des bus C2 (desservant la gare), 12 et 23.
Une station de Bicloo est également disponible en bas de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 520 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2025

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