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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,97 m2 NANTES - 44

Ref : 15018

780 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.97 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.97 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.97 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Exclusivité

Description

NANTES - BEAULIEU
(Chauffage compris dans les charges)

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue.

Cet agréable appartement de type2 se compose d'un séjour avec une vue imprenable sur la Loire, cuisine ouverte semi-aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre donnant également sur la loggia et un WC séparé.

Un grand local vélo complète se logement.

Idéalement situé proche du centre ville, du tram ligne 2 et 3, des écoles et commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour/cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Loire

Général

  • Chauffage : Collectif collectif réseau chauffage de ville
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/08/2025

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