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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,29 m2 NANTES - 44

Ref : 15008

757 €

par mois charges comprises

135 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.29 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - SAINT-FELIX

Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement de deux pièces principales au 4ème étage avec ascenseur.
Logement lumineux, il comprend salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et W.C

Une place de parking et une cave complètent ce bien.


Vous vivrez dans un quartier agréable et très sollicité à Nantes.

La ligne de tram 2 est à quelques pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 637 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/08/2025

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