Maison à vendre 6 pièces - 145,35 m2 NANTES - 44
Ref : 14935
888 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
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Description
NANTES-SAINT PASQUIER
Au cœur du quartier Saint-Pasquier, maison de charme de 1913 avec parquet ancien, carreaux de ciment, moulures et belle hauteur sous plafond.
Comprenant 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau, vous apprécierez son espace de vie ouvert sur terrasse sans vis à vis surplombant un joli jardin champêtre.
En sous sol, vous disposez d'une buanderie, une salle de jeux et d'n espace exploitable pour vos passions (musique, jeux, bricolage...)
Les travaux effectués dans la maison vous offre un très bon diagnostic de performance énergétique.
Un accès indépendant conduit à des dépendances sur le côté et au fond du jardin avec la possibilité de ranger facilement vos vélos.
Proche des commerces, du marché de Talensac, de la place Viarmes et des transports en commun (Tram et Chronobus). Vous serez également à deux pas du parc des capucins et des écoles.
En très bon état général, cette maison a tout pour vous séduire : emplacement, architecture et calme.
Au cœur du quartier Saint-Pasquier, maison de charme de 1913 avec parquet ancien, carreaux de ciment, moulures et belle hauteur sous plafond.
Comprenant 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau, vous apprécierez son espace de vie ouvert sur terrasse sans vis à vis surplombant un joli jardin champêtre.
En sous sol, vous disposez d'une buanderie, une salle de jeux et d'n espace exploitable pour vos passions (musique, jeux, bricolage...)
Les travaux effectués dans la maison vous offre un très bon diagnostic de performance énergétique.
Un accès indépendant conduit à des dépendances sur le côté et au fond du jardin avec la possibilité de ranger facilement vos vélos.
Proche des commerces, du marché de Talensac, de la place Viarmes et des transports en commun (Tram et Chronobus). Vous serez également à deux pas du parc des capucins et des écoles.
En très bon état général, cette maison a tout pour vous séduire : emplacement, architecture et calme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,8 m2
- Surface habitable : 145,4 m2
- Surface terrain : 211 m2
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2828 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
