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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,95 m2 NANTES - 44

Ref : 14888

740 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - JOFFRE/SAINT-CLEMENT


Juste en face de l'église Saint-Clément, Century21 Talensac vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces en arrière d'immeuble.

Ce petit cocon meublé avec goût dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Coté nuit, vous disposerez d'une chambre avec rangement et d'une petite salle d'eau moderne.
Le plus de cet appartement, un jardin privatif d'environ 30m² pour apprécier le soleil l'été.

Situé dans un quartier prisé du centre-ville, vous vivrez au calme tout en profitant d'une vie de quartier dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 468 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/04/2025

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