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Appartement T2 à louer 2 pièces - 58,07 m2 NANTES - 44

Ref : 14809

740 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 58.07 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - BORDS DE LOIRE

Century21 Talensac vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 idéalement situé face à la Loire.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.


Idéal pour les amoureux du centre ville, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité.

Sans oublier les balades au bord de la Loire...

Rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 754 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/04/2025

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