La rentrĂ©e de l'estimation – CENTURY 21 Talensac – Agence immobiliĂšre Ă  NANTES
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La rentrée de l'estimation

Publiée le 20/09/2018

 

Mettre en vente ou en location un logement est un acte engageant d'un point de vue financier et affectif. Les démarches nécessitent de nombreuses connaissances dans les domaines juridiques, financiers et fiscaux, et représentent un investissement de temps conséquent. Il est donc vivement recommandé de vous tourner vers un professionnel qualifié avant d'entreprendre tout projet immobilier. 

Century 21 s'efforce, au quotidien, d'offrir le meilleur service à ses clients. C'est dans ce sens que le réseau met à votre disposition, gratuitement et sans engagement, des outils technologiques pointus et une réelle expertise dans son domaine, à l'occasion de la rentrée de l'estimation.

 

POURQUOI FAIRE ESTIMER SON BIEN ? 

Pour l'instant, la rĂ©alitĂ© du marchĂ© est davantage favorable aux acquĂ©reurs. En affichant des prix un peu plus Ă©levĂ©s que le prix du marchĂ©, votre logement risque de ne pas ĂȘtre retenu pour des visites. L'offre est grande, et la demande se rĂ©duit. Les acquĂ©reurs ont l'embarras du choix et n'hĂ©siteront pas Ă  s'orienter vers le meilleur rapport qualitĂ©-prix. En visant dĂšs le dĂ©part le prix juste, dans le cas d'une vente, vous mettez toutes les chances de votre cĂŽtĂ© pour vendre rapidement, et limiter les marges de nĂ©gociation des acheteurs. Ainsi, vous pouvez, de votre cĂŽtĂ©, anticiper plus facilement vos futurs projets. 

Attention aux ventes qui durent dans le temps : un logement affichĂ© en vitrine trop longtemps peut interroger les acheteurs et leur faire penser qu'il cache un dĂ©faut majeur ayant empĂȘchĂ© toute vente jusqu'alors. L'effet sera le mĂȘme si vous finissez par baisser le prix. Personne n'est attirĂ© par un bien qui semble avoir Ă©tĂ© bradĂ© ... D'oĂč l'intĂ©rĂȘt d'ĂȘtre le plus juste possible dans l'estimation du prix. 

 

CENTURY 21 À VOTRE SERVICE 

Afin de garantir les meilleures conditions de vente de vos biens, Century 21 a Ă©tabli une mĂ©thode efficace : l'Analyse Comparative de MarchĂ©. Elle repose, dans un premier temps, sur l'Ă©tude de votre logement et dans un second temps, sur une excellente connaissance du marchĂ© local. En 48h, un expert Century 21 se rend sur place afin d'Ă©valuer votre bien de la maniĂšre la plus juste possible. L'objectif Ă©tant de dĂ©terminer les qualitĂ©s et dĂ©fauts de votre logement de maniĂšre objective, et en cohĂ©rence avec les attentes et critĂšres des acheteurs. Un dossier est alors montĂ©, en parallĂšle Ă  l'Analyse Comparative de MarchĂ©, et un plan Marketing est Ă©tabli. Ces Ă©lĂ©ments orienteront l'argumentaire de vente de votre bien, et dĂ©termineront les Ă©tapes clĂ©s du processus de vente. Gardez en mĂ©moire que le prix est l'argument qui va susciter l'intĂ©rĂȘt des acquĂ©reurs et inciter les visites. 

 

Du 21 septembre au 21 octobre 2018, rencontrez notre équipe Century 21 Talensac et demandez une estimation gratuite et précise de votre bien. 

Vous avez un projet immobilier Ă  Nantes : un achat, une vente, une location ? Vous recherchez les conseils d'un expert ?
Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Talensac, 23 rue de Bel Air et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
À trùs bientît.

 

 

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