CENTURY 21 Talensac, partenaire de votre projet immobilier sur Nantes
Nantes Métropole est, avec 600 000 habitants, une agglomération conquérante tournée vers l’avenir. Dans un bassin de 312 000 emplois, la capitale du Grand Ouest est une cité en pleine reconversion numérique et écologique, attractive. Ainsi, 100 000 nouveaux Nantais arriveront d’ici à 2030.
NANTES, CITÉ D’AVENIR
La ville est riche de ses 53 000 étudiants, qui en font la 4e ville la plus agréable pour faire ses études (classement 2015-2016 de L’Étudiant). Nombre d’entre eux y restent pour profiter des opportunités proposées par les grandes entreprises installées à Nantes comme Airbus ou encore le site de production de Lu mais aussi des opportunités offertes par les start-up concentrées sur l’Île de Nantes, île en plein renouveau (337 ha, 5 km de long, 18 000 habitants, 13 000 logements, 22 000 emplois). La révolution numérique y est en route depuis longtemps.
Par ailleurs, la vie culturelle y est mobile, riche et plurielle. Les Machines de l’îles, le Royal de Luxe, Stéréolux ou encore le Voyage à Nantes, - véritable parcours artistique urbain de douze kilomètres - font désormais partis des emblèmes de la ville. Ainsi des groupes de musique, tels que C2C, sont aujourd’hui mondialement célèbres. Nantes est aujourd’hui candidate au titre de « Meilleure destination en Europe ».
Des projets portés par de grands noms de l’architecture sont les symboles de l’avancée de Nantes dans le XXIe siècle : le tribunal construit par Jean Nouvel (livré en 2000), l’ancien tribunal reconverti en hôtel de luxe (livré fin 2012) ou encore la restauration à venir de la gare par Rudy Ricciotti.
Enfin, le quartier de Talensac est animé par son marché couvert (ouvert du mardi au dimanche), sa brocante place Viarme (1er week-end de mai et 1er week-end d’octobre). Enfin, chaque année Les rendez-vous de l'Erdre se tiennent en septembre.
LE MARCHÉ IMMOBILIER NANTAIS
Nantes est une ville cotée et les Nantais n’en partent pas si facilement. Le marché immobilier est composé essentiellement de résidences principales parallèlement à un marché locatif, dans l’ancien, pour les petites surfaces. Les appartements dominent avec 70% du marché contre 30% pour les maisons.
Les prix de ces biens sont élevés : ainsi, un appartement dans l’ancien se monnaie entre 2 200 €/m² et 3 500 €/m² et les maisons anciennes entre 3 000 €/m² et 4 000 €/m².
Pour vous faire une idée, voici quelques exemples de prix parmi de récentes transactions effectuées par l'équipe de CENTURY 21 Talensac :
- Appartement ancien de 28 m² vendu 96 500 € frais d'agence inclus
- Appartement ancien de 70 m² vendu 223 000 € FAI
- Appartement ancien de 132 m² vendu 377 500 € FAI
- Maison ancienne de 91 m² vendue 295 900 € FAI
- Maison ancienne de 146 m² vendue 445 000 € FAI.
L'équipe de votre agence CENTURY 21 Talensac en quelques mots
Située en plein cœur de Nantes (à côté du groupe scolaire Talensac-Jeanne Bernard), CENTURY 21 Talensac a été créée en février 2011. Ses métiers de cœur et de tradition sont la transaction et la location ainsi que plus récemment la gestion et l’immobilier neuf.
Son directeur Éric Landais est épaulé par trois conseillers en transaction, un conseiller en location-gestion et une assistante commerciale. Toute l'équipe se mobilise pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
CENTURY 21 Talensac est active sur les secteurs suivants : Talensac, Viarme, Hauts-Pavés, Saint Similien, Centre-ville, Cinquante Otages, Cathédrale, Château, Bouffay, Cours Sully, Saint Mihiel, Motte Rouge, Quai de Versailles, Bellamy, Saint Félix, Saint Pasquier, Rond-Point de Rennes, Rond-Point de Vannes, Perverie, Michelet ou encore Monselet.
Vous avez un projet immobilier nantais en tête : un achat, une vente, une location ? Poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Talensac, 23 Rue de Bel air, nos conseillers auront plaisir à vous recevoir dans notre agence et à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. À très bientôt.