Qu’est ce qu’un vice caché en immobilier
Qu’est-ce qu’un vice caché ? En immobilier, un vice caché correspond à un défaut assez important qui rendra le bien immobilier inhabitable ou impropre à l’habitation. Cette malfaçon sera découverte par les nouveaux propriétaires, une fois le bien acquis. Un vice caché est une hantise pour ceux qui veulent acquérir ...
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21 août 2020
Connaissez-vous bien Nantes ?
Nantes, c’est une ville dynamique où vous trouverez de nombreuses activités. Métropole où il fait bon vivre, vous pourrez prendre du temps sur les terrasses du centre-ville, vous balader au bord de l’Erdre et arpenter l’île de Nantes. Mais pour vous loger qu’en est-il ? Connaissez-vous tous les quartiers de ...
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23 juillet 2020
Pourquoi choisir une agence immobilière ?
Vous souhaitez acheter, louer, vendre mais vous ne savez pas si passer par une agence est la meilleure solution ? Century 21 est un réseau immobilier présent dans le monde entier depuis 1972. Tous ses collaborateurs interviennent dans les métiers de la transaction immobilière, dans le neuf ou l'ancien, aussi ...
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18 novembre 2021
Acheter, comment s’y prendre ?
Vous avez envie d'investir dans un bien immobilier mais vous n’avez aucune idée de comment vous y prendre ? Nous prenons le temps de vous donner quelques conseils concernant ce futur projet. Acquérir un bien immobilier, c’est une grande aventure qui peut s’avérer être un casse-tête lorsque l’on manque de ...
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23 juin 2020
Tout savoir sur la résiliation de bail
L’année scolaire est arrivée bien vite cette année ! Avec l’été qui approche, nous nous sommes dit qu’il était temps de vous parler de la résiliation de bail. Car chaque situation est différente et qu’il n’y a pas que les étudiants qui doivent penser à la suite des événements, nous ...
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23 juin 2020
A t'on le droit de changer la serrure de notre logement en location ?
Vous venez d'arriver dans votre logement et vous aimeriez modifier la serrure de votre porté d'entrée ?Avez-vous le droit ? Si oui, qui doit payer ? On vous explique tout. AI-JE LE DROIT DE CHANGER LA SERRURE DE MON LOGEMENT EN LOCATION ? Pas toujours évident de se sentir en ...
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31 mai 2020
En quoi la Loi Carrez est différente de la surface habitable ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous avez déjà sans doute entendu parler de la Loi Carrez. De quoi s’agit-il ? L’équipe de l’agence Century 21 Talensac vous explique tout ci-après. QU'EST-CE QUE LA LOI CARREZ ? La Loi Carrez est un « système de métrage des logements permettant de ...
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30 mai 2020
Vendez votre bien plus vite grâce au mandat exclusif
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier en passant par une agence immobilière comme Century 21 Talensac, vous devez signer un mandat qui reprend les conditions de vente et engagements réciproques convenus avec l’agent en charge de la vente. QU’EST-CE QU’UN MANDAT ? Le mandat est un document obligatoire dès ...
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07 décembre 2021
Déplacer une pièce d'eau : à quoi faut-il penser ?
Confiné chez vous depuis plusieurs semaines, vous avez pris le temps d’envisager des changements dans votre habitation, à commencer par déplacer une pièce d’eau. Ce type de projet de réaménagement est contraignant, mais réalisable. LES ÉVACUTATIONS Ce qui fait la particularité d’une pièce d’eau (cuisine, salle de bain, WC etc.) ...
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30 avril 2020
Nantes en 2e position du Palmarès 2020 des villes les plus vertes de France
Nantes (314 503 habitants, Insee 2017) est la ville dynamique de la façade atlantique depuis vingt ans. Elle attire de fortes populations grâce à ses nombreux pôles d'excellences professionnels, culturels et sportifs. Pour améliorer le quotidiens de ses habitants, Nantes créé régulièrement de nouveaux parcs et espaces verts. C'est pourquoi, ...
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08 juin 2020
Coronavirus : les états des lieux autorisés
Vous quittez une maison en location ou vous déménagez dans votre nouvel appartement en pleine période de confinement national ? Sachez qu’il est possible de réaliser, malgré tout, les états des lieux entrant et sortant, en suivant certaines consignes. UNE ÉTAPE OBLIGATOIRE L’état des lieux concerne les biens immobiliers, appartements ...
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30 mars 2020
Le report des mensualités en temps de crise
Depuis plusieurs semaines, la France connaît un confinement de plus en plus strict. Difficile pour chacun d’assurer son travail et donc ses revenus en période de crise sanitaire. Pour palier à ces difficultés, les banques et assurances permettent un report des mensualités. QUELLES SOLUTIONS FACE AUX DIFFICULTÉS DE PAIEMENT ? ...
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31 mars 2020
Revendre son logement 5 ans après l’achat : une mauvaise idée ?
Vous êtes propriétaire de votre logement depuis peu et vous envisagez de le revendre ? Quels sont les risques liés à sa revente avant d’avoir atteint le fameux cap des 5 ans ? POURQUOI DOIT-ON ATTENDRE 5 ANS AVANT DE REVENDRE UN BIEN ? L’idée comme quoi 5 années sont ...
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30 mars 2020
Plomberie : les points à vérifier avant l’achat d’un bien.
Lorsque l’on a un coup de coeur pour un bien, il est difficile de se concentrer sur tous les détails et de réfréner nos ardeurs. Pourtant, négliger certains aspects comme le réseau de plomberie, pourrait bien vous poser problème et vous coûter gros. Voici quelques points à vérifier avant de ...
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30 mars 2020
Démission ou perte d’emploi : suis-je obligé d’en informer mon propriétaire ?
Salarié en CDI, vous avez prouvé votre solvabilité et avez emménagé dans votre petit appartement il y a quelques mois. Malheureusement, votre situation professionnelle a changé, et vos revenus aussi. Comment réagir face au propriétaire de votre logement ? Dans quelle situation une modification du bail est-elle nécessaire ? LE ...
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17 février 2020
Tout savoir sur le dépôt de garantie
Vous êtes sur le point de signer un contrat de location qui fait mention d'un dépôt de garantie ? Voici quelques informations importantes à savoir. QU'EST-CE QUE LE DÉPÔT DE GARANTIE ? Lorsqu'un propriétaire bailleur met son bien en location, un dépôt de garantie est demandé à la signature du ...
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31 janvier 2020
MaPrimeRenov est désormais disponible pour les propriétaires
Bonne nouvelle pour les propriétaires de biens immobiliers qui peuvent désormais bénéficier de MaPrimeRenov, une nouvelle prime pour la rénovation énergétique. L'équipe de Century 21 Talensac vous en dit plus sur ce nouveau dispositif. QU'EST-CE QUE C'EST ? Cette nouvelle aide de l'état, lancée en janvier 2020, remplace le crédit ...
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31 janvier 2020
Quels changements pour l’immobilier en 2020 ?
Une nouvelle année approche, et des changements sont donc attendus dans le secteur de l’immobilier. Century 21 Talensac vous informe sur les évolutions du marché à anticiper en 2020. LE PTZ MAINTENU SUR TOUTE LA FRANCE Retournement de situation pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ) cette année. Il devait ...
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31 janvier 2020
Nantes, côté immobilier : les tendances par CENTURY 21 Talensac
Nantes (314 611 habitants, Insee 2016) est une ville dynamique qui attire de nombreuses familles. La hausse régulière de sa population - 24 000 habitants de plus entre 2006 et 2016 - en fait une destination recherchée sur l'ouest de la France et d'après le palmarès publié par Challenges le ...
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28 novembre 2019
Achat immobilier : nos conseils pour gérer votre argent
Il existe toujours des exceptions à la règle, mais entre nous : lorsqu'il s'agit de faire un prêt immobilier auprès d'une banque, un apport personnel est toujours le bienvenu. Voici quelques astuces pour vous aider à vous constituer un apport personnel suffisant. L'IMPORTANCE DE L'APPORT PERSONNEL Dans le cadre d'un ...
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30 novembre 2019