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maison à louer 8 pièces - 130 m2 NANTES - 44

Ref : 14373

2 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 130.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC

Superbe maison bourgeoise du XVIIIème avec garage, jardin arboré et fleuri. Ce logement meublé sur 3 niveaux offre 5 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salle d'eau et une salle de bains, un sous-sol de la surface de la maison. Située à 10 mn du centre, proche du Quai de Versailles et des transports en communs, Tram ligne2 et bus. Commerces et écoles. LOUEE MEUBLEE. Bien rare.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cave (47,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • garage (25,2 m2)
    • Palier 1 (1er etage) (3,9 m2)
    • Palier 2ème étage (1,6 m2)
    • Salle de bain etage 1 (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Terrain arboré (89,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2485 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1690 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1300 €
    • Etablissement état des lieux : 390 €
  • Dépôt de garantie : 2485 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33767kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2023

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