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Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
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Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7839 Faire estimer mon bien

NANTES - TALENSAC
Idéalement située à proximité du marché Talensac dans une rue calme, vous serez séduits par le charme de cette chaleureuse maison familiale aménagée avec goût. Le rez-de-chaussée dessert une belle entrée avec un coin bureau, une pièce spacieuse (possibilité d'en faire une chambre) disposant d'une salle d'eau et de rangements, et un WC séparé. L'étage propose un bel espace de vie sur parquet avec une cuisine moderne semi-ouverte ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur une perspective tout en verdure. Le second étage offre trois grandes chambres dont deux avec mezzanine et point d'eau, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Vous profiterez d'un grand garage très utile dans le quartier. A proximité des commerces de la rue des Hauts Pavés, de la place Viarme, des transports (arrêt Viarme ligne 3 tramway), cette maison est un bien rare, à visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Récente
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 171,7 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
    • Entrée (11,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • véranda (13,8 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (0,8 m2)
    • garage (25,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz + ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Detecteur de fumee
  • Hotte
  • Four
  • Plaques vitro
  • Lave vaisselle

Les Plus

  • garage
  • Avenue

À savoir

  • Taxe foncière : 1481 €

Les performances énergétiques

  • 106
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 106 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Scarlett s est montrée disponible et souriante à chacune de mes visites pour faire des devis dans la petite maison, et il y en a eu beaucoup... Mr LA…  Lire la suite

Anne S.
Client Acheteur après acte de vente
Anne S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Scarlett s est montrée disponible et souriante à chacune de mes visites pour faire des devis dans la petite maison, et il y en a eu beaucoup... Mr LANDAIS a pris le temps de lire les comptes rendus d assemblées générales, le compromis, de notifier les différents points, il était présent à la signature de l acte professionalisme et gentillesse garantie avec cette agence

10/10

Très bien.   Lire la suite

anne R.
Client Acheteur après compromis de vente
anne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien.

Julien MENARD
Conseiller de CENTURY 21 Talensac

Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !