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maison à vendre 7 pièces - 164 m2 NANTES - 44

Ref : 14289

897 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 870090€
maison à vendre - 7 pièces - 164.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - SAINT FELIX

Superbe maison avec quatre chambres et bureau, idéalement située dans son quartier.
Cette belle propriété offre un agréable cadre de vie pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial.
Les espaces de vie sont lumineux et donne tous accès au jardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une suite parentale.
Au premier étage se trouve trois chambres, deux salles d'eau.
Sous les combles est aménagée une chambre.
Le quartier de Saint-Félix est réputé pour sa tranquillité. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle de bains (13,4 m2)
    • WC (17,4 m2)
    • WC (16,9 m2)
    • WC (9,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (3,7 m2)
    • Chambre
    • Salla a manger
    • couloir
    • Palier 1 (1er etage)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3110,0 € pour 2021

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