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appartement à vendre 2 pièces - 51,70 m2 NANTES - 44

Ref : 14116

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-HAUTS PAVES
Dans la résidence le Bel Age, résidence sénior avec une garantie de service haut de gamme, appartement de deux pièces avec balcon.
Il comprend une large entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine attenante, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking complète ce bien.
Appartement lumineux, entièrement rénové avec goût, profitant d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
En face du tramway (ligne 3), vous profiterez des commerces de proximité.
Appartement confortable pour votre indépendance, idéal en résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 8000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 8400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2022

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