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maison à vendre 2 pièces - 47,38 m2 NANTES - 44

Ref : 14085

272 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 2 pièces - 47.38 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-QUAI DE VERSAILLES

Maison avec jardin à proximité immédiate des bords de l'Erdre, dans une impasse calme à l'abris des regards.

Cette maison comprend au rez de chaussé un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparée.

Très bien agencé, vous n'avez pas de perte de place !

Vous apprécierez son emplacement premium, sa luminosité, son jardin.

Proche des transports ligne de tram 2 arrêt Saint-Mihiel et du marché de Talensac, cette maison coche toutes les cases d'un achat sécurisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • 1er palier (2,1 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/11/2022

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