maison à vendre 8 pièces - 200 m2 NANTES - 44
1 040 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1000000€
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Description
Idéalement placé dans une rue prisée de son quartier, au calme, découvrez cette charmante maison de caractère de huit pièces principales ayant gardé son esprit des années cinquante.
Vous disposerez d'une belle entrée, d'un grand salon et séjour, d'une cuisine moderne spacieuse entièrement aménagée et équipée. Sur ce niveau se trouve une autre pièce pouvant servir de bibliothèque, chambre ou de deuxième salon.
A l'étage vous trouverez une salle de bain, cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau privative.
Le sous sol comprend un garage pour deux véhicules, une cave à vin, un rangement pour vélo, une buanderie, et une pièce aménageable en bureau.
Vous apprécierez ses volumes, ses parquets anciens, sa hauteur de plafond, le carrelage d'époque.
Le jardin très bien arboré est exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de longues après-midi ensoleillées.
Vous trouverez à proximité les écoles (Externat des enfants Nantais, Chavagnes, Gabriel Guist'hau) pour vos enfants et le parc de Procé pour de grands bols d'air.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 479 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cuisine (29,8 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC
- salle à manger (16,5 m2)
- salon (14,8 m2)
- Palier 1 (1er etage) (12,4 m2)
- Degagement (13 m2)
- dégagement 2 (1,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 3658 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 7 octobre 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 07/10/2021