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appartement à vendre 5 pièces - 139,98 m2 NANTES - 44

Ref : 13707

665 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640 000,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 139.98 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Exclusivité
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Description

NANTES-DECRE
EXCLUSITE AMEPI
Dans un immeuble ancien en plein cœur de ville, idéalement situé sur une charmante place de NANTES, appartement de 6 pièces refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un grenier.
Hauteur sous plafond, charme de l'ancien, vous serez séduit par cet appartement lumineux avec ses huit portes fenêtres, son parquet ancien et ses beaux volumes.
Posez vos valises dans ce bien où la cuisine, les huisseries bois ainsi que la peinture ont été refaites par des artisans spécialisés.
Petite copropriété de 8 lots, ravalée en 2008 et très bien entretenue.
Au cœur des commerces et des transports, vous profitez de la vie culturelle de NANTES.
Un appartement familial, bien agencé et lumineux avec beaucoup de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Séjour (48,1 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (6,0 m 2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cheminée

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 5
  • Interphone
  • Cheminée
  • Detecteur de fumee
  • Four
  • Hotte
  • Refrigerateur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement il y a 2008 Porte d'entrée 2017
  • Travaux à prévoir : /
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 janvier 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 206,70
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48,40
    KgeqCO2/m2
    .an

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