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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 NANTES - 44

Ref : 13617

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Exclusivité
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Description

NANTES-CROISSANT
Découvrez cette charmante maison située à deux pas des commerces. Les transports en commun (Ligne 1 de Tram et Ligne C1 arrêt Chocolaterie) permettent aisément de rejoindre le centre ville.
L'école Blanche de Castille est à proximité.
Entièrement rénovée avec goût, très bien agencée, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour et d'une salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC.
A l'étage se trouve quatre chambres, une salle d'eau.
Une buanderie et deux garages accompagnent ce bien de qualité.
Vous apprécierez l'espace de vie intérieur comme le jardin arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,7 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (12 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (0,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • salon (30 m 2)
    • Bureau (5,3 m 2)
    • garage (15,5 m 2)
    • garage (20 m 2)
    • Chaufferie (5,3 m 2)
    • palier (7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plaques gaz
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
  • Four
  • Detecteur de fumee
  • Hotte
  • Refrigerateur

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1421 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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