appartement à vendre 3 pièces - 63,23 m2 NANTES - 44

Ref : 13655
275 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
www.century21-talensac-nantes.com
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.23 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Exclusivité
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Description

NANTES-PONT DU CENS
Dans une copropriété récente de 2012 et de bon standing, appartement de trois pièces avec terrasse comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, micro-onde, frigo, lave vaisselle), un séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC séparé, cave et place de parking sécurisée.
Appartement en rez-de-chaussée avec un accès sécurisé, vous apprécierez la qualité des matériaux (cuisine ABLAIN), le calme et l'agencement.
Proche des transports et des commerces, cet appartement est idéale en résidence principale ou en investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour/cuisine (23,8 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Congelateur
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
  • Plaques induction
  • Four
  • Refrigerateur

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 août 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 67,20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15,70
    KgeqCO2/m2
    .an

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