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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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275 340 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 13320

NANTES - COUDRAY
Dans une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur de trois pièces principales. Il comprend, une grande entrée desservant le séjour lumineux donnant sur un espace extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre, un bureau avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. En annexes, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave. Mais aussi un jardin collectif à la copropriété et un garage à vélos. Vous apprécierez le quartier, à deux pas des commerces, des transports en commun (busway C6 - arrêt Coudray), et des bords de l'Erdre.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 60 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Placard 1 (0,3 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Plaques gaz
  • Hotte
  • Four
  • Detecteur de fumee
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : ravalement de façade nord
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1106 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
158
Certifié par Qualitelis

10/10

Professionnelle rigoureuse et sympathique   Lire la suite

Sarah L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sarah L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle rigoureuse et sympathique

Scarlett
Conseillère de CENTURY 21 Talensac

Avoir la fidélité et la satisfaction de mes clients, sont des éléments qui me poussent tous les jours à m'améliorer, et à me former ! Je souhaite vivement avoir encore d'autres occasions de vous apporter mon aide dans vos projets immobiliers !

10/10

Très bon accueil et écoute Équipe pro et sympathique À recommander au plus grand nombre   Lire la suite

Cyrille V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cyrille V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil et écoute Équipe pro et sympathique À recommander au plus grand nombre

Dorothée OVIEVE
Assistante de CENTURY 21 Talensac

Merci infiniment. Avoir pu vous accompagner dans ce projet d'achat a été un vrai plaisir. Eric et moi-même avons eu à cœur de vous assister en toute confiance et sérénité. Nous vous souhaitons le meilleur dans cette maison avec votre petite famille.

10/10

Rapide, efficace et professionnel.   Lire la suite

Sarah L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sarah L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rapide, efficace et professionnel.

Scarlett ROCHE
Conseillère de CENTURY 21 Talensac

Un grand merci pour vos compliments. C’est avec un immense plaisir que je vous ai accompagné dans votre futur projet de vie à Nantes et je tiens à vous remercier pour la confiance que vous m’avez témoignée.