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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 13000

NANTES - VIARME
Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces situé au deuxième étage. Vous découvrirez une grande entrée desservant un grand séjour sur parquet avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée. Partie nuit, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux caves. Vous serez séduit par la situation de l'appartement, à deux pas des commerces de la rue des Hauts-Pavés et de la Place Viarme, du marché de Talensac mais aussi des transports en commun (tramway ligne 3 arrêt Viarme). Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Chaudière gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 1
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 983 €
Les performances énergétiques
  • 224
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 992,4 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Scarlett s est montrée disponible et souriante à chacune de mes visites pour faire des devis dans la petite maison, et il y en a eu beaucoup... Mr LA…  Lire la suite

Anne S.
Client Acheteur après acte de vente
Anne S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Scarlett s est montrée disponible et souriante à chacune de mes visites pour faire des devis dans la petite maison, et il y en a eu beaucoup... Mr LANDAIS a pris le temps de lire les comptes rendus d assemblées générales, le compromis, de notifier les différents points, il était présent à la signature de l acte professionalisme et gentillesse garantie avec cette agence

10/10

Très bien.   Lire la suite

anne R.
Client Acheteur après compromis de vente
anne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien.

Julien MENARD
Conseiller de CENTURY 21 Talensac

Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !