appartement à vendre 3 pièces - 74,21 m2 NANTES - 44

Ref : 12506
334 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319 000,00€
www.century21-talensac-nantes.com
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.21 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-SAINT-FELIX
Au troisième et dernier étage d'une copropriété de standing et à proximité immédiate de l'arrêt de tram felix (ligne 2), duplex de trois pièces lumineux et confortable avec place de parking.
Il comprend au premier niveau une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, vous profiterez de l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'extrémité du bâtiment, vous apprécierez, son agencement, sa luminosité et ses volumes.
Proche des commerces de l'église Saint-Felix (la petite boulangerie, Intermarché), vous serez aussi à deux pas des bords de l'Erdre apprécié de tous.
En résumé, un appartement avec ascenseur, place de parking et en dernier étage ! Tout le confort avec un agencement optimal.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (27,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (3,4 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • placard (0,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 juin 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 111
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2
    .an

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