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Bienvenue chez CENTURY 21 Talensac, Agence immobilière NANTES 44000

Tél : 0251860201

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Appartement t7 à vendre - 6 pièces - 125 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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543 920 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520 000,00€
Description Réf: 12405 Faire estimer mon bien

COURS SAINT-PIERRE
Dans un immeuble classé "monument historique" et daté du XVIIIème siècle, au fond d'une cour à laquelle on accède par un passage à colonnades, venez découvrir ce beau duplex habitable sans travaux. Bien distribué, il comprend une grande pièce de vie, un jardin d'hiver, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et une salle d'eau. La localisation exceptionnelle de ce bien vous permettra d'accéder rapidement à l'hyper-centre nantais (Cathédrale à 400m, Château des Ducs de Bretagne à 600m mais aussi de vous promener le long des bords de l'Erdre. Des commerces (Intermarché rue Pitre Chevalier) et transports (arrêt de bus Foch-Cathédrale) sont également à proximité immédiate de cet appartement qui saura susciter votre curiosité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T7
  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • cellier (9,2 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • véranda (15,0 m2)
    • WC 1 (2,0 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine américaine (21,8 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • placard (2,5 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (7,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1790

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Cheminée, poutres
  • Plaques gaz
  • Four

Les Plus

  • Cheminée
  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 51 €
  • Taxe foncière : 640 €

A proximité

  • Marché : 700m
  • Tramway : 400m
  • Commerces : 200m
  • Erdre : 200m
  • Bus : 100m
  • Ecole : 1km
  • Lycée : 800m

Les performances énergétiques

  • 300
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 24000,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bien.   Lire la suite

anne R.
Client Acheteur après compromis de vente
anne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien.

Julien MENARD
Conseiller de CENTURY 21 Talensac

Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !